关于婚后买房的权益分配问题

针对您提出的问题，如果婚后购房只写了一方的名字，但实际上是双方共同出资购买，那么在离婚时，该房产的分配不应仅依据产权登记。根据《婚姻法》及其相关司法解释，夫妻双方婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。因此，即使房产证上只有一方的名字，双方共同出资的部分也应视为夫妻共同财产进行分配。在没有特别约定的情况下，应按照出资比例进行分割，确保双方的权益得到公平对待。
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从法律角度，确保婚后购房双方权益得到保障的关键在于明确产权归属和出资情况。建议在购房前双方签订书面协议，明确房产的出资比例、产权归属以及可能的分割方式。同时，保留好出资证明、购房合同等相关文件。在离婚时，若发生争议，可依据这些证据来维护双方的合法权益，确保公平分配。
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对于婚后购房是父母全资购买，产权登记在子女一方名下的情况，离婚时房产的归属应依据《婚姻法》司法解释的相关规定。若双方父母均出资，则按各自父母的出资份额分割；若仅一方父母全资购买，且明确表示赠与给登记的一方，则该房产可能被视为该方的个人财产，离婚时不参与共同财产的分割。具体操作需根据出资证明、赠与协议等文件来确定。