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承包地能转换成宅基地

吴亮律师2025-07-03海宁房产律师

承包地一般不能直接转换成宅基地。《土地管理法》规定,土地使用性质变更需经严格审批。未经批准擅自转换,可能面临法律处罚及土地被收回的风险,严重影响权益。
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承包地不能随意转宅基地。具体操作:1. 向村委会提交转换申请,明确转换目的与方案;2. 村委会审核后,报城乡建设管理部门与规划部门审批;3. 获批后,按规定缴纳土地出让金,完成土地使用性质变更。每一步都需严格遵循法律程序。
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承包地转换宅基地需依法进行。常见处理方式为:先向村委会提出申请,再报城乡建设与规划部门审批,并缴纳相关费用。选择时需确保程序合法,避免违规操作带来的法律风险。

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