被执行人一套房子可以执行吗

海宁房产律师 2025-04-28
可以执行,但有一定条件。依据相关法律,若被执行人名下有其他房屋或转让名下其他房屋等,可强制执行。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等,若唯一住房被执行人为逃避债务转让或同意扣除租金,法院有权执行。不及时处理,可能导致债权人权益受损,执行难度增加。
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常见处理方式包括协商、诉讼或申请强制执行。协商不成时,可通过法律途径提起诉讼;满足条件时,可直接申请强制执行。选择时应考虑效率和成本,诉讼可能耗时但有效,协商则更快捷。
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根据不同情况处理:1. 若被执行人仅有一套房子且居住,通常不能执行,除非同意扣除租金或提供其他居住房。2. 被执行人名下有其他房产,可申请法院执行其非唯一住房。3. 被执行人为逃避债务转让名下其他房产,债权人可申请法院执行其转让后的房产。

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